Achat chambre médicalisée
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Actualités

01/02/2017
Tout savoir : Comparatif entre un appartement nu et une chambre médicalisée

Ma Mamie de 99 ans aime les matchs. Elle a le plaisir de vous présenter le match entre un appartement traditionnel et une chambre médicalisée. Nous...


14/09/2016
Tout savoir : Comparatif entre SCPI et Chambre Médicalisée

En apparence, les SCPI et la chambre médicalisée se ressemblent car l'investisseur ne gère pas. Ma Mamie de 99 ans va toutefois mettre...

La revente d'une chambre médicalisée

La revente d’une chambre médicalisée est toujours possible. Pour qu’elle puisse se réaliser rapidement et dans les meilleures conditions, quelques règles doivent absolument être respectées.
Afin de sécuriser le patrimoine de nos clients et offrir un service de qualité, Plus de Retraite dispose d’un service de revente qui opère dans les mêmes conditions que lorsque vous avez fait l’acquisition de votre chambre médicalisée.


Immobilier locatif en chambres médicalisées

Les conditions de la revente

L’acquisition d’une chambre médicalisée est un investissement à long terme, la plupart du temps en vue de préparer sa retraite. Cependant l’investisseur peut, à tout moment, décider de revendre son bien à sa valeur indexée suivant l’année de revente.

 

Le propriétaire de la chambre médicalisée en exploitation cède alors son bail à un nouvel investisseur. Ce dernier bénéficiera des mêmes garanties locatives et de la même rentabilité que le premier propriétaire. De plus le nouvel investisseur profitera également des mêmes avantages fiscaux que le précédent investisseur, ce qui rend l’opération aussi intéressante pour l’acquisition d’une chambre déjà en exploitation.


Immobilier locatif en chambres médicalisées

Une revente facilitée

La revente d’une chambre médicalisée peut s’avérer extrêmement facile et rapide sous réserve de respecter certaines conditions :

  • Immobilier locatif et loyers garantis un prix raisonnable,
  • Immobilier locatif et loyers garantis une rentabilité attractive,
  • Immobilier locatif et loyers garantis un gestionnaire de qualité,
  • Immobilier locatif et loyers garantis un bail commercial protégeant le propriétaire.

Plus de Retraite sélectionne des gestionnaires solides financièrement, possédant un recul et un historique suffisant pour attester de ses qualités de bon gestionnaire. Enfin, l’étude du bail commercial permet d’assurer qu’il soit avantageux pour l’investisseur. Ces conditions sont essentielles pour garantir la pérennité de son bien et de s’assurer d’une revente facile.


Immobilier locatif en chambres médicalisées

Revendre une chambre en EHPAD : témoignages

Quelques témoignages de propriétaires :



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