L’acquisition d’une chambre médicalisée en établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes passe par le statut de LMNP. Grâce à notre expertise, ce statut naturellement défiscalisant, permet d’allier forte rentabilité, sécurité et optimisation fiscale.
Avec l’arrivée en 2009 de l’amendement Bouvard dans la loi de finances, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel permet deux options :
Le secteur des EHPAD, de par sa lisibilité et son encadrement, permet à des gestionnaires reconnus de proposer aux investisseurs une rentabilité attractive. De plus, la stratégie de Plus de Retraite en sélectionnant les baux commerciaux proposés et la capacité financière du gestionnaire, permet :
L’investisseur possède donc une grande visibilité sur toute la durée de l’opération. Il bénéficie de revenus locatifs garantis grâce à un bail sécurisé et d'une rentabilité bien supérieure à de l'immobilier classique.
Une chambre médicalisée rapporte de 2 à 4 fois plus de retraite qu'un appartement traditionnel.
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