Témoignage de Madame et Monsieur PANTANI, Retraités, Carros (ALPES-MARITIMES)

Nous avons acheté il y a 9 ans une chambre médicalisée en EHPAD à plus-de-retraite.com.

Nous l'avons considéré comme un placement financier de rapport et le bilan actuel confirme tout à fait cette vision.

En cumulant le remboursement initial par le fisc des 20 % de TVA, plus la déductibilité du 1/4 de l'investissement HT réparti sur 9 ans en déduction de l'impôt sur nos revenus, plus les loyers encaissés pendant ces 9 ans, il n'y a aucun autre placement qui puisse concurrencer celui-ci (sauf peut-être si on aime prendre des risques à la bourse ou au casino...).

Une remarque tout de même : comme dans tous les secteurs de la construction aidée par l'État, les promoteurs vendeurs ont une fâcheuse tendance à se sucrer en majorant leur prix de vente du montant des aides que percevra l'acquéreur... (comme les loueurs qui majorent leur loyer du montant des APL...)

Mais avec une rentabilité nette des loyers, de 5,5% de l'investissement hors-taxe, plus l'importante réduction de l'impôt sur le revenu pendant 9 ans, on ne peut quand même pas prétendre avoir le beurre et l'argent du beurre...

Cerise sur le gâteau : pendant toute la durée du contrat aucun frais annexe ni d'entretien ni de remise aux normes des locaux.

Deuxième cerise sur le gâteau, le relationnel avec Plus de Retraite est vraiment très agréable et de confiance.