Augmentation de la taxe foncière : Pourquoi les chambres médicalisées restent une solution rentable pour les investisseurs
L'investissement immobilier est une option attrayante pour de nombreux investisseurs en quête de revenus stables. Cependant, l'augmentation des impôts fonciers peut remettre en question la rentabilité de cette stratégie. Malgré cette tendance à la hausse, Plus de Retraite propose une solution avantageuse avec ses chambres médicalisées. Grâce à une sélection rigoureuse et à des avantages fiscaux, ces chambres offrent une rentabilité solide et des revenus garantis pour les investisseurs.
Augmentation de la taxe foncière en 2023
En 2023, les impôts fonciers connaîtront une augmentation significative dans de nombreuses communes. Les investisseurs sont confrontés à des hausses prévues allant de 7,1% à 59%. Cette augmentation s'explique par deux facteurs principaux : la révision à la hausse du montant forfaitaire des bases cadastrales, indépendamment de la localisation, et la privation de recette des collectivités locales en raison de la suppression de la taxe d'habitation.
Une solution rentable malgré l'augmentation
Face à cette situation, les chambres médicalisées proposées par Plus de Retraite continuent d'offrir une solution rentable aux investisseurs.
- Rentabilité optimisée
Plus de Retraite sélectionne avec rigueur les chambres médicalisées pour garantir des rendements compris entre 5,50% et 7,50%. Cette optimisation permet aux investisseurs de maintenir des revenus attractifs malgré l'augmentation de la taxe foncière.
- Protection contre les charges et frais supplémentaires
En investissant dans les chambres médicalisées de Plus de Retraite, les investisseurs sont exempts des charges de copropriété, des frais de syndic, des frais de gestion, des travaux de rénovation et des mises aux normes. Cette protection permet de préserver une rentabilité plus élevée et de minimiser les impacts financiers liés à l'augmentation de la taxe foncière.
- Gestion professionnelle et loyers garantis
Plus de Retraite assure une gestion professionnelle des chambres médicalisées, offrant aux investisseurs une tranquillité d'esprit. De plus, les loyers sont garantis, ce qui signifie que les investisseurs continueront de percevoir des revenus réguliers, même en cas de vacance de la chambre. Cette garantie de loyer est particulièrement précieuse lorsque les impôts fonciers augmentent, car elle assure une stabilité financière aux investisseurs.
- Avantages fiscaux favorables
Les chambres médicalisées offrent des avantages fiscaux attrayants pour les investisseurs. Les loyers perçus ne sont pas imposables, ce qui permet de réaliser des économies significatives sur les impôts. De plus, ces avantages fiscaux peuvent être maintenus pendant des années, offrant ainsi une solution d'investissement rentable à long terme, même en période d'augmentation des impôts fonciers.
Conclusion
Malgré l'augmentation de la taxe foncière en 2023, les chambres médicalisées de Plus de Retraite demeurent une option d'investissement rentable pour les investisseurs. Grâce à une sélection minutieuse, une gestion professionnelle, des loyers garantis et des avantages fiscaux attractifs, ces chambres offrent une stabilité financière et des revenus solides, même dans un contexte de hausse des impôts fonciers.
Publié le 06/06/2023
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